Omschrijving

*OPTIE* Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Voorde bevindt zich deze te renoveren HOB op een perceel van 6 a 22 ca. Het centrum van Ninove bereikt men op 5 min. rijden. De woning ligt op de uitvalsweg naar Brussel, Aalst, Geraardsbergen en Brakel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living bestaande uit salon en eetplaats, een keuken, wasruimte, toilet en bergruimte. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Een grote troef is de onderkeldering onder de woning en onder de garage. Verder beschikt men over een ruime oprit met voortuin, een tuin die men via de achterliggende straat kan bereiken, een garage, binnenkoer. CV op stookolie - ramen in hout enkel glas - volledige betonconstructie.

Financiële info

Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.604,07
Ki € 721,00
Jaarhuur € 8.400,00

Geografische info

Adres Brakelsesteenweg 706
Gemeente Voorde (9400)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder
Kelder 2

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 622 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2900 m
Afstand tot school 2500 m

EPC gegevens

EPC n° 20190417-0002151588-RES-1
EPC waarde 863 kWh/m²
863

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 622 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Perceelbreedte 10,40 m
Perceeldiepte 78 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 18,50 m
Diepte elders 12 m
Zijgrensrechts 3,30 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 10
Kadastralesectie A
Perceelnummer 95/K/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt