Omschrijving

*OPTIE* Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.31 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Nabij de dorpskern van Teralfene bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een perceel van 5 a 95 ca. Het centrum met zijn scholen, winkels en bushalte bevinden zich op wandelafstand. Het treinstation van Denderleeuw en Liedekerke bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op 4 min rijden. Dit robuuste pand biedt mits de nodige renovatiewerken veel mogelijkheden. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, toilet, living bestaande uit eetplaats en salon, keuken met eetplaats die uitzicht geeft op het terras, badkamer (toilet, bad, douche en dubbele lavabo) en een berg-/wasplaats en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Met een vaste trap begeeft men zich naar de zolder waarop nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Kelder aanwezig die dienst doet als opbergplaats. Verder beschikt deze solide woning over een garage en ruime tuin. Enkele voordelen zijn alvast de strategische ligging, de ruime tuin en de garage.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Jaarhuur € 7.800,00

Geografische info

Adres J.B. Callebautstraat 55
Gemeente Teralfene (1790)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 595 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190417-0002151542-RES-1
EPC waarde 674 kWh/m²
674

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 595 m²
Woonoppervlakte 214,02 m²
Perceelbreedte 9,65 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 965 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 880 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie a
Perceelnummer 116/l/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt