Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - In Aspelare biedt Topo-Immo deze charmante woning met kantoorruimte/studio/commerciële ruimte aan op een perceel van 4 a 35 ca. De woning werd grotendeels gerenoveerd en verkeert dus in goede staat. Het gelijkvloers van het woongedeelte omvat een charmante living(salon en eetplaats), een volledig ingerichte keuken met uitzicht op de volledig ommuurde tuin, een apart toilet, een garage en bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een Kantoorruimte/commerciële ruimte/studio. Deze bereikt men via een aparte inkomdeur. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. Met een vaste trap begeeft men zich naar de zolderverdieping waar men nog extra slaapkamers of een hobbyruimte kan creëren. Verder beschikt deze woning over een kelder, een gezellige aangelegde tuin met terras en pergola. men heeft eveneens de mogelijkheid tot het creëren van een parking voor verschillende wagens. CV op stookolie - ramen in PVC dubbel glas - buitenmuren in crepi en isolatie.

Financiële info

Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.572,96

Geografische info

Adres Geraardsbergsesteenweg 306
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 409,87 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 2700 m
Afstand tot school 130 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190309-0002139618-RES-1
EPC waarde 395 kWh/m²
395

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 435 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 14,50 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 15,20 m
Diepte elders 9,45 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie B
Perceelnummer 280/C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt