Omschrijving

*OPTIE* Voor een bezoek of meer info bel op 054/69.39.35 - TOPPER !! Deze grotendeels gerenoveerde woning bevindt zich op een perceel van 1 a 91 ca. De uitvalswegen naar Ninove, Gent, Brussel en Brakel bevinden zich in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn stapvoets bereikbaar. Dit pand werd goed onderhouden en is grotendeels gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, gastentoilet, woonkamer met eetplaats en open keuken en berging. Het verdiep bestaat uit een ruime overloop/slaapkamer, één masterbedroom en een badkamer (volledig gerenoveerd). Via een vaste trap begeeft men zich naar de (tweede of derde) slaapkamer. Verder beschikt men over een kelder, tuin met aangelegd terras en doorgang die uitkomt op een andere straat. Verwarming op aardgas - ramen dubbel glas in PVC - EPC 250.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Ki € 465,00
Jaarhuur € 7.800,00

Geografische info

Adres Groteweg 76
Gemeente Geraardsbergen (9500)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170723-0001980212-1
EPC waarde per jaar 44212 kWh/jaar
EPC waarde 250 kWh/m²
250

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 191 m²
Woonoppervlakte 176,57 m²
Perceelbreedte 4,60 m
Perceeldiepte 34,77 m
Gevelbreedte 4,60 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 19,90 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1065/z/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt