Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel. 054/69.39.35 - Op een steenworp van het centrum van Aalst bevindt zich deze instapklare ruime HOB. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E40 naar Gent, Brussel bevindt zich op 5 min rijden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime living met eetplaats en salon, een nieuwe volledig ingerichte keuken (vaatwas, oven, microwave en koelkast), een bergplaats en een eerste badkamer. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers (waarvan er momenteel één dienst doet als bureau) en apart toilet. Het tweede verdiep doet dienst als derde (vierde) master bedroom. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, tuin en volledig aangelegd terras. Enkele pluspunten zijn alvast: riante tuin - alarmsysteem - droge kelder - aluminium schrijnwerkerij.

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.764,34
Jaarhuur € 11.400,00

Geografische info

Adres Alfons van de Maelestraat 99
Gemeente Erembodegem (9320)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1500 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190508-0002157662-RES-1
EPC waarde per jaar 493 kWh/jaar
EPC waarde 493 kWh/m²
493

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1500 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Zijgrensrechts 2,90 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie B
Perceelnummer 151H
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt